【正言專題】中國關鍵詞：好房子
2025年全國兩會政府工作報告首次將「好房子」概念寫入其中，宣告中國住房建設正從「住有所居」向「住有優居」大步邁進。而早前「十五五」規劃建議也提出，建設安全舒適綠色智慧的「好房子」。究竟什麼才是新時代的「好房子」呢？
根據今年8月公布的《中共中央國務院關於推動城市高品質發展的意見》提出：系統推進「好房子」和完整社區建設。加快構建房地產發展新模式，更好滿足群眾剛性和多樣化改善性住房需求。全鏈條提升住房設計、建造、維護、服務水平，大力推進安全、舒適、綠色、智慧的「好房子」建設。
由此可見，新時代「好房子」可不簡單，它得具備「安全、舒適、綠色、智慧」四大特徵。先說安全，這可是基礎。房屋主體結構、周護結構、部品部件、附屬設施等都得堅固結實，水、電、氣、熱和電梯等設備也要運行穩定，能對火災、燃氣泄漏等情況監測預警，最大限度避免安全事故，讓咱老百姓住得安心放心。就像上海中心大廈，在抗震、消防等安全方面都採用了世界領先技術，保障了居住安全。
你可能會問：所有房子都能做到如此高的安全標準嗎？其實，國家正通過制定強制標準，如《住宅項目規範》對層高、電梯配置等作出要求，從源頭保障房屋安全。
舒適也是「好房子」的重要標準。室內立體空間尺度要適中，功能分區合理，天然採光和自然通風充分利用，建材綠色環保，室內空氣質量和隔聲性能良好，溫濕度適宜。但有人疑惑，舒適是不是就意味著高成本？其實不然，合理設計和選材能在控制成本的同時提升舒適度。
綠色特徵則讓「好房子」更節能環保。通過綜合應用各類綠色低碳技術，提升住房全生命周期的綠色環保性能，更節水、節電、節氣、保溫。「海绵城市」理念設計的雨水花園，可改善通風，調節濕度，降低熱島效應。從長遠看，綠色住房能減少家庭使用支出，還為社會節能降碳，利國利民。
智慧特徵讓「好房子」更方便便利。融合物聯網、大數據、移動通信、人工智能等新一代信息技術，實現住房設備智慧響應、自動調節。隨著技術發展，智慧設備操作越來越簡單便捷。
「好房子」不僅要房子本身好，還要和「好小區」、「好社區」和「好城區」緊密相連。就像北京回龍觀，將學校、醫院等公共服务設施沿中軸線分布，打造完整社區，提升居民生活品質。
如今，「好房子」建設已納入國家議程。從「十四五」期間全國在住房供給上的大力投入，到「十五五」規劃建議提出建設安全舒適綠色智慧的「好房子」，都彰顯了國家對「好房子」建設以及老百姓「住有優居」的重視。
新時代「好房子」的建設，正讓千家萬戶從「住有所居」走向「住有優居」，助力現代化人民城市基本建成，正是中國社會進步的生動寫照。
